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Certificazione Energetica

Certificazione Energetica di Immobili

Certificazione Energetica di Immobili - Studio MASE
Lo Studio MASE è specializzato nella redazione di CERTIFICAZIONI ENERGETICHE di:
  • immobili esistenti di nuova costruzione o ristrutturati,
  • di immobili in vendita o in locazione.

ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA (ACE)

 

 L'attestato di certificazione energetica è un documento ufficiale, valido 10 anni, prodotto da un soggetto accreditato (certificatore energetico) e dai diversi organismi riconosciuti a livello locale e regionale.Gli obbiettivi dell'introduzione dell'attestato di certificazione energetica in Italia sono:
  1. Permettere ai consumatori di scegliere la casa in base ai consumi energetici e non solo in base alla finiture estetiche, e generare una domanda importante di case a basso consumo energetico;
  2. Informare i conduttori/proprietari degli immobili del consumo energetico degli edifici in cui vivono rendendo apprezzabile il costo economico della conduzione dell'immobile;
  3. Sviluppare e rilanciare il settore edilizio, generando economie di scala sulle nuove tecnologie di risparmio energetico;
  4. Sviluppare un sistema di tecnici e professionisti con know out in campo energetico;
  5. Riqualificare energeticamente gli edifici esistenti, anche attraverso le detrazioni 55% sull'irpef, migliorando così la spesa energetica dell'intero Paese, liberando risorse da impiegare in altri campi;
  6. Ridurre la dipendenza dell'Italia dal petrolio e altri idrocarburi;
  7. Migliorare l'ambiente del pianeta.


La certificazione energetica al momento ha due scopi di utilizzo principali:
  1. per il rogito: L'Attestato di Certificazione energetica è indispensabile per tutti gli atti notarili di compravendita di ogni singolo immobile dal 1° luglio 2009 e dal 1° luglio 2010 anche per gli atti di locazione.
  2. per l'accesso alle detrazioni del 55% sul reddito IRPEF: l'attestato energetico fa parte della documentazione necessaria all'ottenimento degli sgravi fiscali.

 

Rilascio Certificato Energetico

La certificazione energetica di un appartamento/edificio effettuata dallo Studio MASE prevede un sopralluogo del nostro tecnico incaricato che effettuerà un rilievo in cui determinerà:
  • I dati generali (anno di costruzione, finitura esterna, eventuali ristrutturazioni, tipologia di struttura portante)
  • I dati geometrici (superficie lorda e superficie riscaldata, altezza netta interpiano, dimensioni lineari in pianta, esposizione, etc..)
  • Le caratteristiche dell’involucro opaco (tipologia muratura, tipologia di copertura, tipologia solaio, determinazione vani confinanti)
  • Le caratteristiche dell’involucro trasparente (tipologia infissi, determinazione telaio, cassonetti, calcolo superficie trasparente)
  • Le caratteristiche dell’impianto (tipologia impianto di riscaldamento, sistema di distribuzione, impianto acqua calda sanitaria, eventuali impianti con fonti rinnovabili)

I dati rilevati verranno utilizzati per valutare le prestazioni energetiche globali e parziali dell’edificio in conformità alle Specifiche Tecniche UNI/TS 11300, in particolare si determineranno:
  • Il fabbisogno di energia utile e primaria per il riscaldamento invernale
  • Il fabbisogno di energia utile per il raffrescamento estivo dell’involucro edilizio
  • Il fabbisogno dell’energia primaria per la produzione di acqua calda sanitaria

Al cliente verrà fornito il CERTIFICATO ENERGETICO DELL’EDIFICIO in conformità al D.M. 26.06.2009, in cui si evidenzierà la classe energetica dell’edificio, sottoscritto da un Ingegnere iscritto all’Albo con relativa dichiarazione di indipendenza ai sensi del DL 30.05.2008, n115.
Decreto Ministeriale 26 Giugno 2009 Decreto Ministeriale 26 Giugno 2009 [479 Kb]